оценка бизнеса
объективный взгляд
на рынке
2010
предприятия
на стоимость вашего
на стоимость вашего предприятия
Заказать оценку
• Для определения размера кредита
• Для принятия решения о предоставлении займа
• Для оценки его платежеспособности
При кредитовании компании банки и финансовые организации учитывают стоимость бизнеса:
Для получения кредита
• Провести честный раздел имущества
• Упростить процесс юридического оформления
• Определить стоимость долей наследников
В ситуациях, связанных с наследованием бизнеса, оценка помогает:
При вступлении в наследство
• Для установления условий обмена акциями
• Для определения долей участников
• Для проверки инвестиционной привлекательности
Сделки по слиянию и поглощению требуют точной оценки стоимости всех сторон сделки:
При слиянии или поглощении
• Понять перспективы возврата вложенных средств
• Определить долю в бизнесе
• Оценить уровень риска инвестирования
Инвесторы требуют объективной оценки бизнеса, чтобы:
Для привлечения инвесторов
• Проверка финансового состояния компании
• Оценка реальной стоимости активов и обязательств
• Анализ рисков и перспектив приобретения
Для покупателя важно знать, за что он платит:
При лицензировании и франчайзинге
• Подготовить убедительные аргументы для переговоров с покупателями
• Установить справедливую рыночную цену компании
• Максимально выгодно реализовать свой бизнес
Оценка бизнеса позволяет продавцу:
При продаже компании
Оценка бизнеса требуется в следующих случаях:
оценка бизнеса?
Чтобы сделать процесс оценки понятным и полезным, мы подробно описали каждый этап нашей работы.
мы работаем
как
2. Сбор информации о компании
На этом этапе собираются и анализируются все данные о бизнесе:
Какие документы понадобятся?
• Финансовая отчетность (баланс, отчет о прибылях и убытках)
• Сведения об активах и обязательствах
• Информация о рынке, конкурентах и отраслевых трендах
6. Подготовка отчета об оценке
После завершения расчетов составляется официальный отчет, включающий:
• Описание методологии и этапов оценки
• Детализированные расчеты и выводы
• Рекомендации для дальнейших действий
5. Проведение расчета стоимости
С использованием выбранного подхода оцениваются:
• Нематериальные активы
(бренд, патенты, лицензии)
(бренд, патенты, лицензии)
• Материальные активы
(оборудование, недвижимость, запасы)
(оборудование, недвижимость, запасы)
• Потенциальные доходы и рыночные позиции компании
3. Анализ финансовой деятельности
Проводится детальный анализ финансов компании:
• Проверка доходов, расходов и рентабельности
• Выявление тенденций изменения прибыли
• Оценка задолженности и платёжеспособности
Время проведения оценки зависит от:
С использованием выбранного подхода оцениваются:
• Сложности структуры компании
• Выбранного подхода и методов
• Объема предоставленных данных
1. Определение цели оценки
Первым шагом является выяснение цели, для которой проводится оценка.
Это может быть:
Это может быть:
• Подготовка к продаже бизнеса
• Привлечение инвестиций
• Реорганизация или ликвидация
• Наследственные дела или судебные споры
4. Выбор подхода к оценке
В зависимости от специфики и целей оценки мы используем один или несколько подходов:
Методика подбирается индивидуально, чтобы результат максимально соответствовал вашим задачам.
• Сравнительный метод, доходный метод, затратный метод
оценки бизнеса вы получаете:
После завершения
Что изменится?
• Снижение арендных платежей до объективного уровня
• Сокращение расходов на содержание бизнеса
Как это работает?
• После оспаривания подается заявление на перерасчет налогов
• Возврат средств возможен за последние три года
Уменьшение
арендной платы за землю
арендной платы за землю
Если вы арендуете земельный участок у государства или муниципалитета, арендная плата рассчитывается на основе кадастровой стоимости
Возврат
переплаченных налогов
переплаченных налогов
Если вы платили завышенные налоги из-за необоснованной кадастровой стоимости, возможно вернуть излишне уплаченные суммы
● •●После оспаривания аренда земли
для строительства может стать в 2−3 раза дешевле
для строительства может стать в 2−3 раза дешевле
Преимущества:
• Снижение стоимости сделок
• Ускорение продаж или аренды недвижимости
Привлечение инвесторов и упрощение сделок
Рыночная стоимость объекта делает его более привлекательным для потенциальных покупателей и инвесторов
Когда это актуально?
• При разделении имущества
• В спорах с налоговыми органами или контрагентами
Защита прав в судебных спорах
Оспоренная кадастровая стоимость может стать важным аргументом в судах
Какие выгоды получает бизнес?
• Снижение обязательных платежей
• Освобождение финансов для развития и инвестиций
Повышение рентабельности бизнеса
Для компаний снижение затрат на налоги и аренду положительно влияет на прибыльность
● •● Например, ресторан, арендующий участок под летнюю террасу, может существенно сократить расходы на аренду
Для кого это важно?
• Физических лиц с завышенными налогами на квартиру, дом или землю
• Бизнеса, владеющего крупными объектами недвижимости
Что изменится?
• Вы будете платить налоги, исходя из реальной рыночной стоимости объекта
• Значительное сокращение ежемесячных или ежегодных налоговых выплат
Снижение налоговой нагрузки
Кадастровая стоимость напрямую влияет на сумму налога на имущество
Контроль качества
Гарантии
Аккредитованы в различных ЗПИФ
100% наших отчётов проходят экспертизу СРО
● Индивидуальный подход к стоимости ваших активов, для принятия грамотных решений
● Полное сопровождение
отчёта и защита перед любыми проверяющими
отчёта и защита перед любыми проверяющими
наши отчеты регулярно и успешно проходят проверки ЦБ РФ
отчёт соответствует закону, гарантируем, его примут в любой инстанции
о нас
и
нашей работе
● Проводим оценку имущества, бизнеса, активов — от квартир до сложных активов.
• Оценка — по 135-ФЗ и федеральным стандартам (ФСО № 1–11);
• Экспертиза — по 73-ФЗ с аккредитованными специалистами.
• Экспертиза — по 73-ФЗ с аккредитованными специалистами.
Работаем строго по закону:
● Выполняем судебные экспертизы: спорные ситуации требуют независимых выводов.
ООО «Лекс Инвест» — профессиональная оценка и экспертиза для бизнеса и судов
клиенты
наши
Бесплатно ответим
на все ваши вопросы
на все ваши вопросы
Определим минимальный набор документов для оценки
Получите качественный и сильный отчет: